Casa en Venta Colinas de Mauricio Cod 1141 Q700,000

Condominio Colinas Mauricio

Detalles del Inmueble

Cuenta con garita de acceso, seguridad, ubicado en el km 61.5 carretera a Masagua, Escuintla. Adicionalmente la propiedad cuenta con sala, comedor, cocina, lavandería y baño de visitas, 3 dormitorios y 2.5 baños

Colinas de Mauricio, ubicada en Masagua, Escuintla, es una zona emergente que ofrece una gran cantidad de beneficios para quienes buscan adquirir una vivienda. Esta área se está convirtiendo en un destino popular para personas que desean disfrutar de un estilo de vida tranquilo, con acceso a la naturaleza y buenas conexiones con centros urbanos. 

Fachada

Sala Comedor

Sala Familiar

Dormitorio

Garita

MANTENIMIENTO Q230.00

Metros de Construcción 78 mts2

Terreno 323.78 vr2

Dormitorios 3

Estacionamientos 2

Baños 2.5

Colinas de Mauricio

KM 61.5 Carretera a Masagua Escuintla

Requisitos de compra

Compra de contado
– Presentar carta de propuesta de compra.
– Llenar formulario de compra de bien inmueble.
– Demostrar procedencia de los fondos.
– Firmar promesa de compra-venta.

Compra con crédito
– Presentar carta de propuesta de compra.
– Llenar formulario de compra de bien inmueble.
– Contar con el enganche solicitado.
– Firmar promesa de compra-venta.
– Ser sujeto de crédito.
– Llenar solicitud de crédito (puede calificar como núcleo familiar.

Requisitos para crédito– 

–Últimos 3 estados de cuenta bancarios.
– Constancia de ingresos.
– Fotocopia de DPI.
– Carné de NIT.
– Recibo de agua, luz o teléfono.
– Llenar formularios para solicitud de crédito.

Condiciones crediticias
– Plazo: 20 años máximo.
– Créditos con cuota nivelada o sobre saldos.
– Tasa cuota nivelada: 8% anual más seguro contra daños.
– Tasa cuota sobre saldos: 8.60% anual más seguro contra daños.

Carlos Castellanos

Tel (502) 57029902

Enviar Mensaje

Linkedln

Beneficios de Comprar una Casa en Colinas de Mauricio, Masagua, Escuintla

A continuación, te presento algunos de los beneficios más destacados de comprar una casa en esta ubicación.

1. Tranquilidad y Calidad de Vida

Uno de los principales atractivos de Colinas de Mauricio es la paz y tranquilidad que ofrece. A diferencia de las zonas urbanas más concurridas, Masagua se caracteriza por su ambiente relajado y libre de estrés. Si buscas alejarte del ruido y el tráfico de la ciudad, vivir aquí te permitirá disfrutar de un entorno más relajado, ideal para familias y personas que prefieren un ritmo de vida más calmado.

2. Proximidad a la Naturaleza

Las casas en Colinas de Mauricio están rodeadas de naturaleza, lo que ofrece a los residentes un entorno verde y sereno. Los paisajes en la zona son impresionantes, y puedes disfrutar de vistas despejadas, vegetación, y acceso a espacios abiertos. Esto es perfecto para quienes disfrutan de actividades al aire libre como caminatas, ciclismo o simplemente relajarse en un ambiente natural.

3. Inversión Asequible

Comprar una casa en Colinas de Mauricio es una opción de inversión más asequible en comparación con otras zonas urbanas o áreas turísticas más desarrolladas. Los precios de las propiedades en esta área tienden a ser más accesibles, lo que significa que puedes obtener más valor por tu dinero. Esto también la convierte en una excelente opción para quienes buscan una segunda residencia o una propiedad de retiro.

4. Crecimiento del Desarrollo Inmobiliario

Colinas de Mauricio es una zona en crecimiento. Esto implica que, con el tiempo, las propiedades en esta área podrían aumentar su valor. Comprar una casa en una zona en desarrollo no solo te proporciona una vivienda confortable hoy, sino que también representa una inversión a largo plazo. A medida que la infraestructura y los servicios en la región continúen desarrollándose, es probable que el valor de las propiedades aumente.

5. Conectividad y Proximidad a Escuintla y Ciudad de Guatemala

Aunque Colinas de Mauricio ofrece un entorno tranquilo y natural, su ubicación estratégica permite un fácil acceso a centros urbanos como Escuintla y la Ciudad de Guatemala. Esto es ideal para personas que necesitan viajar por trabajo o quieren disfrutar de las comodidades y servicios de la ciudad, pero sin sacrificar la paz y tranquilidad de vivir en una zona más alejada.

6. Clima Agradable

Masagua es conocida por tener un clima agradable durante la mayor parte del año. Las temperaturas suelen ser cálidas pero no extremas, lo que permite disfrutar de una calidad de vida al aire libre sin preocuparse por las inclemencias del tiempo. Este tipo de clima es ideal para quienes disfrutan de pasar tiempo en el jardín, hacer deporte al aire libre o simplemente disfrutar de la naturaleza.

7. Comunidad en Crecimiento

Colinas de Mauricio es una comunidad en desarrollo, lo que significa que tendrás la oportunidad de ser parte de un vecindario nuevo y en expansión. Muchas personas que eligen mudarse a esta área buscan formar parte de una comunidad activa, lo que fomenta un ambiente de vecindad solidaria y colaborativa. Este sentido de comunidad es muy atractivo para familias que desean integrarse y sentirse parte de un entorno acogedor.

8. Proyectos de Infraestructura y Servicios

La zona de Colinas de Mauricio también está experimentando mejoras en infraestructura y servicios, lo que hace que sea más atractiva para quienes buscan una vivienda. La construcción de carreteras, centros comerciales, y otras comodidades están facilitando la vida diaria en esta zona. Además, la disponibilidad de servicios esenciales como electricidad, agua potable y telecomunicaciones también está mejorando rápidamente.

9. Oportunidades de Recreación y Ocio

Cerca de Masagua y en los alrededores de Colinas de Mauricio, puedes encontrar diversas actividades recreativas, incluyendo parques naturales, sitios turísticos y áreas de entretenimiento. Escuintla ofrece varios puntos de interés turístico, como sus playas cercanas y reservas naturales, lo que es perfecto para quienes disfrutan de escapadas de fin de semana o actividades recreativas al aire libre.

10. Baja Tasa de Criminalidad

La seguridad es un factor clave al elegir una vivienda. Colinas de Mauricio, al ser una comunidad en desarrollo y con un enfoque residencial, ofrece un entorno más seguro en comparación con áreas urbanas más densas. La baja tasa de criminalidad en la región proporciona tranquilidad a los residentes, especialmente a familias con niños o personas mayores.

Comprar una casa en Colinas de Mauricio, Masagua, Escuintla, es una opción atractiva para quienes buscan una vivienda tranquila, asequible y con potencial de crecimiento. Con su proximidad a la naturaleza, clima agradable, y la posibilidad de disfrutar de un estilo de vida relajado, esta zona representa una excelente oportunidad de inversión a largo plazo. La comunidad en expansión y las mejoras en infraestructura hacen de este lugar una opción cada vez más popular para aquellos que buscan alejarse del bullicio de la ciudad sin perder el acceso a las comodidades esenciales.

Carlos Castellanos

Tel (502) 57029902

Enviar Mensaje

Linkedln