Carlos Castellanos Inmobiliaria Guatemala

Casa en Venta Tikal 1 Zona 7  Casa Bifamiliar en Venta Ubicación estratégica sobre carril auxiliar a solo 50 metros del Anillo Periférico, dentro de residencial cerrado con garita y acceso rápido a colegios, centros comerciales y transporte. Condiciones Financieras e Inversión Precio de Venta: Q 2,800,000.00 (más gastos de escrituración) . Seguridad del Residencial: Q 400.00 mensuales. Servicios: Se pagan por consumo individual (agua instalada). Dimensiones del Inmueble Área de Terreno: 210 m² (10.00 m de frente × 21.00 m de fondo). Área de Construcción: 300 m² repartidos en 2 niveles. Año de Construcción: 1990 (propiedad usada en excelente estado). Distribución Primer Nivel Habitaciones: 1 dormitorio máster con clóset y baño privado + 2 habitaciones secundarias con clóset. Áreas Sociales: Sala, comedor independiente y espacio para biblioteca/estudio. Cocina y Servicios: Cocina, baño de visitas, baño completo auxiliar, área de lavandería y patio para tender. Estacionamient...

Casa en Venta en Vistas de San Isidro, Zona 16 | Oportunidad de Inversión y Alta Plusvalía Si buscas una propiedad residencial con diseño versátil y excelente rentabilidad en una de las zonas de mayor demanda y exclusividad de la Ciudad de Guatemala, esta residencia en Condominio Vistas de San Isidro (Vista Hermosa IV, Zona 16) es la opción ideal. 💰 Detalles Económicos y Ficha Técnica Precio de Venta: Q2,880,000 (o USD $360,000 negociables) Renta Referencial: Q11,000 / mes (mantenimiento incluido) Cuota de Mantenimiento: Q1,500.00 mensuales Área de Terreno: 327.46 v² (9.00 m de frente x 19.00 m de fondo) Área de Construcción: 228.52 m² a 231 m² distribuidos en 3 niveles 🏡 Distribución Detallada de la Residencia ■ Primer Nivel (Áreas Sociales y Servicios) Parqueo para 3 vehículos (2 techados y 1 al aire libre). Amplia sala principal con área para bar y comedor independiente. Cocina moderna equipada con gabinetes de melamina gris, top de gra...

Casa en Venta Zona 12 Ciudad de Guatemala Cerca de Plaza Madero y Atanasio Si buscas una propiedad en una ubicación verdaderamente céntrica, con acceso inmediato a los principales ejes viales del sur de la Ciudad de Guatemala, esta es tu oportunidad. Se vende amplia casa de 3 niveles en la Colonia 3 de Julio, Zona 12 (fuera de garita). Su ubicación es privilegiada: situada justo a la par del centro comercial Plaza Madero , a pocos metros de la Calzada Atanasio Tzul y a escasos 200 metros de la Avenida Petapa. Esta residencia destaca por su sólida construcción formal y su distribución inteligente, ideal para familias grandes o para un proyecto de inversión de alta rentabilidad debido a la demanda de vivienda en este sector industrial y universitario. Especificaciones de la Propiedad Distribución: Residencia de 3 niveles independientes y funcionales. Materiales: Construcción 100% formal de concreto reforzado con terrazas fundidas en cada nivel. Medidas del Terreno : 6 metros de frent...

Casa Comercial en Venta Quinta Samayoa Zona 7 Oportunidad Comercial e Inmobiliaria Ubicada estratégicamente sobre una calle de alto tránsito vehicular (9 Calle 10-79, Colonia Quinta Samayoa), esta propiedad representa un activo de alta rentabilidad ideal para comercio, oficinas, apartamentos de renta o remodelación comercial. Su ubicación céntrica dentro de la Zona 7 garantiza un flujo constante de clientes y una plusvalía sostenida. Datos Técnicos y Financieros Precio de Venta: Q1,695,000 (Poco negociable). Terreno: 7.50 metros de frente x 15.00 metros de fondo  Estado Legal Sin gravámenes, 0 anotaciones y papelería 100% en orden. Datos Fiscales IUSI: Q48.10  Financiamiento: Acepta crédito bancario. Distribución del Inmueble 7 Habitaciones: Amplias y adaptables para clínica, oficinas, locales o cuartos de renta. 3 Baños completos. Propiedad comercial en venta en Quinta Samayoa Zona 7 sobre calle principal. 7 habitaciones, 3 baños, 112.5 m² de terreno. ¡Ideal rentas o negocio ...