Vistas de San Isidro Zona 16
Casa en Venta en Vistas de San Isidro, Zona 16 | Oportunidad de Inversión y Alta Plusvalía
Si buscas una propiedad residencial con diseño versátil y excelente rentabilidad en una de las zonas de mayor demanda y exclusividad de la Ciudad de Guatemala, esta residencia en Condominio Vistas de San Isidro (Vista Hermosa IV, Zona 16) es la opción ideal.
💰 Detalles Económicos y Ficha Técnica
- Precio de Venta: Q2,880,000 (o USD $360,000 negociables)
- Renta Referencial: Q11,000 / mes (mantenimiento incluido)
- Cuota de Mantenimiento: Q1,500.00 mensuales
- Área de Terreno: 327.46 v² (9.00 m de frente x 19.00 m de fondo)
- Área de Construcción: 228.52 m² a 231 m² distribuidos en 3 niveles
🏡 Distribución Detallada de la Residencia
■ Primer Nivel (Áreas Sociales y Servicios)
- Parqueo para 3 vehículos (2 techados y 1 al aire libre).
- Amplia sala principal con área para bar y comedor independiente.
- Cocina moderna equipada con gabinetes de melamina gris, top de granito, campana extractora, calentador eléctrico y conexiones para estufa de gas o eléctrica.
- Pérgola y área social exterior para convivios.
- Área de lavandería independiente con pila y acceso directo al parqueo.
- Baño de visitas.
■ Segundo Nivel (Área Privada)
- Habitación Principal: Muy espaciosa, con walk-in closet, clóset adicional, baño privado completo y tina.
- 2 Habitaciones Secundarias: Cada una con su propio baño completo y vistas panorámicas a la ciudad.
- Sala Familiar: De doble altura con balcón y excelente iluminación natural.
■ Planta Baja (Espacio Versátil e Independiente)
- Mini Apartamento Independiente: Incluye 1 habitación, baño completo, sala y cocina con desayunador. (Perfecto para oficina en casa, apartamento de visitas o renta independiente).
- Habitación de servicio completa con baño privado.
- Bodega de almacenamiento.
- Amplio jardín privado.
✨ Amenidades del Condominio y Entorno
El condominio cuenta con un entorno seguro de doble garita y circuito cerrado de TV con vigilancia las 24 horas, además de amenidades de primer nivel:
- Piscina climatizada y gimnasio equipado.
- Canchas deportivas de fútbol y básquetbol.
- Salón social para eventos y área social al aire libre.
- Áreas verdes arboladas y juegos infantiles.
- Pozo propio de agua y cisterna.
- Ubicación Estratégica: A pocos minutos de las mejores universidades, colegios de prestigio, centros comerciales y supermercados de la Zona 16.
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