Casa en Venta Tikal 1 Zona 7 | 6 Habitaciones y 2 Niveles Independientes

Casa en Venta Tikal 1 Zona 7 

Casa Bifamiliar en Venta

Casa en Venta Tikal 1 Zona 7

Ubicación estratégica sobre carril auxiliar a solo 50 metros del Anillo Periférico, dentro de residencial cerrado con garita y acceso rápido a colegios, centros comerciales y transporte.

Condiciones Financieras e Inversión

  • Precio de Venta: Q 2,800,000.00 (más gastos de escrituración).

  • Seguridad del Residencial: Q 400.00 mensuales.

  • Servicios: Se pagan por consumo individual (agua instalada).

Dimensiones del Inmueble

  • Área de Terreno: 210 m² (10.00 m de frente × 21.00 m de fondo).

  • Área de Construcción: 300 m² repartidos en 2 niveles.

  • Año de Construcción: 1990 (propiedad usada en excelente estado).

Distribución Primer Nivel

  • Habitaciones: 1 dormitorio máster con clóset y baño privado + 2 habitaciones secundarias con clóset.

  • Áreas Sociales: Sala, comedor independiente y espacio para biblioteca/estudio.

  • Cocina y Servicios: Cocina, baño de visitas, baño completo auxiliar, área de lavandería y patio para tender.

  • Estacionamiento: Parqueo para 2 vehículos (tipo tándem).

Distribución Segundo Nivel (Apartamento Independiente)

  • Habitaciones: 3 dormitorios amplios.

  • Áreas Sociales: Sala y comedor independientes.

  • Servicios y Exteriores: Cocina, 2 baños completos, área de lavandería propia y amplia terraza.

Potencial de Versatilidad del Inmueble

  • Opción Bifamiliar: Ideal para rentar un nivel y vivir en el otro (generación de ingresos).

  • Opción Unifamiliar: Ambos niveles pueden unirse fácilmente para integrar una sola residencia de 6 habitaciones para familias grandes.

  • Política Mascotas: Inmueble apto para mascotas (pet-friendly).

Seguridad y Entorno Urbano

  • Urbanización cerrada con garita de control e ingreso restringido.

  • Circuito de vigilancia 24 horas.

  • Vías de acceso totalmente pavimentadas.

  • Cercanía inmediata a parques, restaurantes, universidades y comercios de la Zona 7.

¿Buscas una propiedad versátil para tu familia o para generar rentas en Zona 7? Agenda una visita técnica para conocer la distribución de ambos niveles y evaluar esta oportunidad de inversión.

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