Casa en Venta en Colonia Lavarreda
Casa en Venta en Colonia Lavarreda
Zona 18: Amplia, versátil y lista para ti
Invertir en una propiedad que combina amplios espacios habitacionales y potencial comercial no es algo que se encuentre todos los días. Hoy quiero presentarte una increíble oportunidad: una casa ubicada en Colonia Lavarreda, zona 18, ideal para quienes buscan un lugar para vivir, emprender o generar ingresos adicionales.
Con 455.79m² de construcción distribuidos en tres niveles, esta propiedad ofrece comodidad, funcionalidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más conectadas de la ciudad.
Esta casa es mucho más que una simple vivienda; es una oportunidad para combinar vida familiar y actividad comercial en un mismo espacio.
Precio de venta: Q.2,800,000.°°
Área del terreno: 251.61m²Área de construcción: 455.79m²
Frente y fondo: 15m sobre calle, 21m sobre avenida.
Distribución por niveles
Primer nivel
3 locales comerciales: Perfectos para generar ingresos adicionales o iniciar tu propio negocio.Parqueo techado en línea recta para 2 vehículos.
Área de lavandería.
Servicio sanitario completo con ducha.
Gradas hacia un entrepiso con bodega y acceso al segundo nivel.
Segundo nivel
Sala amplia.Comedor continuo con excelente iluminación natural.
Cocina espaciosa.
Servicio sanitario con ducha.
3 habitaciones cómodas y bien ventiladas.
Acceso a gradas hacia el tercer nivel.
Tercer nivel
Pasillo hacia área abierta.2 habitaciones adicionales.
Servicio sanitario con ducha.
Ubicación estratégica: Colonia Lavarreda, zona 18
La Colonia Lavarreda está situada en un punto privilegiado de la zona 18, con acceso rápido a servicios esenciales como supermercados, colegios, centros comerciales y transporte público.
Además, esta ubicación tiene un gran flujo de personas, lo que incrementa el potencial comercial de los locales en el primer nivel.
Ventajas de la ubicación
Conectividad: Fácil acceso a principales rutas de transporte.Zona en crecimiento: Incremento constante de plusvalía.
Comunidad establecida: Ideal para familias y negocios.
Espacios diseñados para múltiples usos
Uno de los mayores atractivos de esta propiedad es su versatilidad. La combinación de espacios habitacionales y comerciales la hace ideal para diferentes tipos de compradores:Familias grandes:
Con múltiples habitaciones y amplias áreas comunes.
Emprendedores:
Los locales comerciales ofrecen un excelente punto de partida para negocios propios.
Inversionistas:
Los locales pueden ser arrendados para generar ingresos constantes.
Ventajas de adquirir esta propiedad
Inversión segura:
La zona 18 es conocida por su desarrollo constante y su alta demanda inmobiliaria.
Espacios multifuncionales:
Perfectos para combinar vida y negocio en un solo lugar.
Diseño eficiente:
Cada nivel está cuidadosamente distribuido para maximizar el uso del espacio.
Oportunidad comercial:
Los locales en el primer nivel garantizan un flujo constante de clientes potenciales.
Ubicación estratégica:
Una propiedad situada en una avenida transitada, con gran visibilidad.
Comprar esta casa en Colonia Lavarreda, zona 18 es más que adquirir una propiedad; es invertir en un futuro lleno de posibilidades. Ya sea que busques un hogar para tu familia, un espacio para emprender, o una oportunidad de generar ingresos adicionales, esta casa tiene todo lo que necesitas.
No dejes pasar esta oportunidad única. Contáctanos hoy mismo para agendar una visita y conocer más sobre esta increíble propiedad.
Comprar esta casa en Colonia Lavarreda, zona 18 es más que adquirir una propiedad; es invertir en un futuro lleno de posibilidades. Ya sea que busques un hogar para tu familia, un espacio para emprender, o una oportunidad de generar ingresos adicionales, esta casa tiene todo lo que necesitas.
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Preguntas frecuentes (FAQ)
1. ¿Puedo financiar la compra de esta propiedad?
Sí, trabajamos con diferentes bancos y podemos ayudarte a encontrar el crédito hipotecario que mejor se adapte a tus necesidades.2. ¿Qué tipo de negocios puedo establecer en los locales comerciales?
Los locales son ideales para negocios como tiendas de abarrotes, salones de belleza, oficinas o cualquier emprendimiento que aproveche la afluencia de la zona.3. ¿La propiedad está libre de gravámenes?
Sí, esta casa está completamente libre de gravámenes y lista para su venta inmediata.4. ¿Se puede remodelar o ampliar la propiedad?
Definitivamente. Gracias a su diseño estructural, es posible realizar ampliaciones o adaptaciones según tus necesidades.5. ¿Cuándo puedo programar una visita?
¡Hoy mismo! Contáctanos y con gusto te mostraremos cada rincón de esta espectacular propiedad.Casa en Venta en Colonia Lavarreda, zona 18: 455m² construidos, 3 niveles, locales comerciales y amplios espacios habitacionales. ¡Descubre tu próxima inversión!
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Información:
Carlos Castellanos
Tel 57029902
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