Casa Ideal Bodega o Negocio Zona 6

Casa en Venta Ideal para Bodega o Negocio Comercial – Zona 6, Ciudad de Guatemala 🏢🏡

Precio de Venta Q1,100,000.00

📍 Ubicación: 1 calle A 20-15, Zona 6, Ciudad de Guatemala
📐 Área de construcción: 178.19 m²
📏 Altura: 4 metros
🏗️ Techo: Loza de concreto

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Si estás buscando una propiedad que combine ubicación estratégica, espacio amplio y potencial comercial, esta casa en zona 6 es la oportunidad ideal. Con un área de 178.19 metros cuadrados y una altura de 4 metros, esta propiedad es perfecta para operar una bodega, negocio comercial, oficina o incluso un taller. Su construcción sólida con techo de loza brinda seguridad y durabilidad, asegurando una inversión a largo plazo.

Este inmueble está ubicado en una de las zonas con mayor actividad comercial de la ciudad, facilitando el acceso a clientes, proveedores y empleados. Además, su diseño y estructura permiten adaptarse a diversas necesidades empresariales.

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📌 Beneficios de la Propiedad

📍 Ubicación Estratégica

Situada en zona 6 de la Ciudad de Guatemala, una de las áreas con más actividad comercial e industrial.

Cercanía con calles principales, avenidas y transporte público.

Fácil acceso a proveedores y clientes.

🏗️ Construcción Sólida y Funcional 178.19 metros cuadrados de área construida, ideal para adaptarse a cualquier tipo de negocio.

Altura de 4 metros, lo que permite instalar estanterías altas, maquinaria o divisiones según la necesidad.

Techo de loza, asegurando una infraestructura resistente y duradera.

🚀 Potencial de Uso

✅ Bodega para almacenamiento de mercancía.

✅ Oficina comercial para empresas o emprendimientos.

✅ Negocio como tienda, ferretería, taller, imprenta, etc.

✅ Taller mecánico u otras actividades industriales ligeras.

📊 Análisis del Potencial Comercial

🔎 ¿Por qué invertir en una propiedad comercial en zona 6?

La zona 6 de la Ciudad de Guatemala es un área con gran movimiento comercial y residencial, lo que la convierte en una ubicación ideal para negocios que buscan visibilidad y accesibilidad.

📈 Aumento del valor de la propiedad

El crecimiento del sector comercial e industrial en esta zona ha generado un incremento en la plusvalía de los inmuebles, lo que garantiza que tu inversión aumentará de valor con el tiempo.

🚛 Accesibilidad para carga y descarga

Dado que la propiedad cuenta con una altura de 4 metros y un espacio funcional, facilita el acceso de camiones o vehículos de carga, lo que optimiza las operaciones logísticas.

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🛠️ Posibilidades de Remodelación y Adaptación
🔨 Posibles mejoras y adaptaciones

Si bien la propiedad ya está lista para ser utilizada, puedes hacer algunas adecuaciones para maximizar su funcionalidad:

🚪 Ampliación de accesos para vehículos o clientes.

🏗️ Instalación de estanterías o divisiones internas para organizar mejor el espacio.

⚡ Mejoras en iluminación y ventilación para mayor comodidad en las operaciones diarias. 

💰 Rentabilidad y Retorno de Inversión

Invertir en un local comercial o bodega en esta zona te permitirá obtener ingresos constantes, ya sea por el uso propio del negocio o a través del alquiler a terceros.

Esta casa en zona 6 es una oportunidad única para emprendedores, comerciantes e inversionistas que buscan un espacio funcional y estratégicamente ubicado. Su diseño, construcción resistente y ubicación comercial la convierten en una inversión rentable y de alto potencial.

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❓ Preguntas Frecuentes (FAQ)

1. ¿Esta propiedad se puede rentar en lugar de comprar?

Actualmente está disponible solo para venta, pero podemos evaluar opciones de financiamiento o asesorarte en otros inmuebles que se ajusten a tus necesidades.

2. ¿Qué tipo de negocio es ideal para este inmueble?

Por su ubicación y distribución, es ideal para bodegas, oficinas comerciales, talleres mecánicos, tiendas de suministros o pequeños negocios industriales.

3. ¿Tiene parqueo para clientes o carga y descarga?

La propiedad tiene espacio para facilitar la logística de carga y descarga, ideal para negocios que requieran almacenamiento de mercancía.

4. ¿Se puede ampliar o hacer modificaciones en la estructura?

Sí, la propiedad permite adaptaciones según las necesidades del negocio, como ampliación de accesos, instalación de estanterías o adecuaciones internas.

5. ¿Cómo puedo programar una visita para conocer la propiedad?

Fácil, contáctame al 57029902 y con gusto coordinamos una visita para que conozcas la propiedad en detalle.

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📍 Ubicación: 1 calle A 20-15, Zona 6, Ciudad de Guatemala

💰 Precio: $170,000 poco negociable

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Información:

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