Casa Kaminal Juyú 2

Casa Multifamiliar en Venta Kaminal Juyú 2

Excelente Inversión con Rentas

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Kaminal Juyú 2. Se encuentra a la venta una residencia sumamente amplia y versátil, ubicada de forma estratégica en un sector seguro con garita de control. Gracias a su diseño arquitectónico, esta propiedad es perfecta para una familia numerosa o para un inversionista que busque generar ingresos mensuales inmediatos mediante rentas independientes.

La construcción es de tipo mixta, combinando la solidez estructural del ladrillo y el concreto, con toda su papelería completamente en orden para un traspaso seguro.

Distribución del Primer Nivel (Vivienda Principal)

• Estacionamiento: Garaje techado con portón eléctrico con capacidad para 3 vehículos.

• Almacenaje: 2 bodegas funcionales (una pequeña y una mediana).

• Áreas Sociales: Sala y comedor en ambientes bastante amplios, cocina espaciosa equipada con gabinetes y medio baño para visitas.

• Habitaciones: 2 dormitorios con baño completo integrado (con opción a ser modificados según sus necesidades).

• Servicio y Lavandería: Dormitorio de servicio completo con su propio baño y área de lavandería independiente.

Distribución del Segundo Nivel (Apartamentos Independientes)

Este nivel está diseñado para la generación de flujos de efectivo, al contar con dos apartamentos totalmente independientes:

• Apartamento 1: Dispone de sala familiar, comedor, cocina, un dormitorio de 3x3 metros, baño completo y un patio privado.

• Apartamento 2: Equipado con sala, comedor, cocina y dos amplias habitaciones (una de 3.70 x 3.70 metros y la habitación principal de 3.70 x 5 metros).

Especificaciones Técnicas y Extras

• Dimensiones: Terreno de 10 metros de frente por 20 metros de fondo, con un área estimada de construcción entre 250 y 300 metros cuadrados.

• Abastecimiento de Agua: Cuenta con 2 cisternas que suman un total de 10 metros cúbicos de almacenamiento, automatizadas con su respectiva bomba de agua.

• Servicios Autónomos: Ya posee 2 contadores de energía eléctrica independientes para facilitar la administración de los alquileres.

Condiciones Financieras y Citas

• Precio de Venta: Q2,650,000.00

• Logística de Visita: Atendiendo a las políticas de seguridad de la propiedad, los recorridos se programan únicamente con cita previa realizada con 24 horas de anticipación.

Oportunidad en Kaminal Juyú 2. Amplia casa dentro de garita con 2 apartamentos independientes ideales para alquilar, 2 cisternas y portón eléctrico. ¡Q2,650,000!

No deje pasar la oportunidad de adquirir un activo inmobiliario de alta demanda en una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de Guatemala. Contáctenos hoy mismo para validar requisitos de financiamiento o agendar su visita.

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Asesor Inmobiliario: Carlos Castellanos

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