Informe Inmobiliario Mayo 2026

Informe Inmobiliario Mayo 2026

Precios de Apartamentos en Ciudad de Guatemala
Carlos Castellanos

Análisis del mercado de apartamentos en Guatemala (Mayo 2026). Datos reales de precios de venta y renta en Zonas 10, 14, 11, 15 y 4. 

Comparto con ustedes este informe de mercado basado en el análisis de 357 listados activos de apartamentos (venta y renta) recopilados directamente de plataformas durante el mes de mayo de 2026.

El objetivo es brindarles datos reales y ordenados por zona y moneda para asesorar mejor a sus clientes.

📊 Radiografía de Precios por Zona

🟢 Zona 10: Diversidad y Alta Liquidez

  • Perfil: La zona más activa del mercado. Ideal para inversión de plataformas (Airbnb) o ejecutivos extranjeros.

  • Venta en Quetzales: Desde Q1,575,000 hasta Q1,783,000

  • Venta en Dólares: Desde $105,000 hasta $1,200,000

  • Renta en Quetzales: Desde Q7,000 hasta Q11,200

  • Renta en Dólares: Desde $825 hasta $3,500

🟡 Zona 14: Exclusividad en USD

  • Perfil: Mercado enfocado en clientes de presupuesto alto que buscan amenidades premium.

  • Venta en Dólares: Desde $200,000 hasta $1,200,000

  • Renta en Dólares: Desde $850 hasta $2,800

🟠 Zona 11: Líder en Moneda Local (Quetzales)

  • Perfil: La opción favorita para familias y clientes locales con alta oferta de edificios nuevos.

  • Venta en Quetzales: Desde Q1,100,000 hasta Q1,895,000

  • Renta en Quetzales: Desde Q5,000 hasta Q8,500

🔵 Zona 15: Rangos Amplios y Variados

  • Perfil: Permite atender tanto a inquilinos de presupuestos moderados como a compradores de lujo.

  • Venta en Dólares: Desde $109,000 hasta $765,000

  • Renta en Dólares: Desde $550 hasta $2,300

🟣 Zona 4: Mercado Emergente y Joven

  • Perfil: Ideal para inversionistas que buscan ticket de entrada bajo o rentas accesibles.

  • Venta en Dólares: Desde $75,000 hasta $330,000

  • Renta en Quetzales: Desde Q5,000 hasta Q5,500

📈 Otras Zonas de Interés

  • Zona 5: Rentas activas en Quetzales desde Q5,500 hasta Q7,000.

  • Zona 13: Ventas en Dólares desde $185,000 hasta $455,000.

  • Zona 16: Ventas en Dólares desde $181,000 hasta $290,000.

💡 Conclusiones Clave para tu Cierre de Ventas

  • Zona 11 es la reina de la renta local: Si tu cliente quiere alquilar estrictamente en Quetzales, es tu zona con mayor inventario.

  • Oportunidad de inversión en Zona 4: Con opciones de compra desde $75,000, es el gancho perfecto para clientes que quieren empezar su portafolio inmobiliario.

  • Zona 10 y 14 dominan el mercado premium: Mantienen los techos más altos de renta ($3,500 y $2,800 respectivamente).

¿Necesitas un análisis específico para tu propiedad?

Si quieres conocer el precio correcto de mercado para vender o rentar tu inmueble este mes, escríbeme.

📞 Llamadas y WhatsApp: 57029902 

Asesor Inmobiliario: Carlos Castellanos

https://www.facebook.com/CarlosCastellanos.Inmobiliaria

📱 ¡Agenda tu cita hoy mismo!

Información:

Carlos Castellanos
Tel 57029902
Enviar Mensaje

#InformeInmobiliario, #BienesRaicesGT, #PreciosGuatemala, #InversionInmobiliaria, #ApartamentosGT, #MercadoInmobiliario2026, #CarlosCastellanosInmobiliaria


¿Tu lavadora o secadora dejó de funcionar? 🔧✨ Para tu tranquilidad, contamos con técnicos especializados que llegan hasta tu casa en Zona 10, Zona 14, Zona 15 y Zona 16 de Guatemala. Diagnóstico el mismo día, reparación eficiente y garantía en repuestos y mano de obra. No dejes que una falla interrumpa tu rutina, ¡resuélvelo hoy mismo! Consulta disponibilidad aquí: Servicios de Reparación y Mantenimiento de Lavadoras y Secadoras
Servicios de Reparación y Mantenimiento de Lavadoras y Secadoras
¿Te mudas pronto? Inicia con el pie derecho 🔑✨ Para tu tranquilidad, recomendamos realizar una fumigación preventiva antes de ingresar tus muebles al apartamento. Aprovecha que los espacios están vacíos para una cobertura total y garantiza un hogar libre de plagas desde el primer día. Consulta disponibilidad de servicios de mudanza aquí: Fumigación para Mudanzas en Guatemala
Fumigación para Mudanzas en Guatemala

El mejoramiento personal se refiere a la práctica de identificar y desarrollar las habilidades, conocimientos y actitudes que permiten a una persona alcanzar los objetivos establecidos.
Audiolibro en Formato MP3

"El Poder de la Decisión" es un viaje hacia el descubrimiento de la increíble influencia que nuestras decisiones tienen en nuestra vida. Este audiolibro te invita a explorar cómo tomar decisiones conscientes puede desbloquear tu potencial y permitirte crear el futuro que realmente deseas.
El Poder de la Decisión


Servicio de Asistencias Diversas

Asistencia médica integral voluntaria

Asistencia Vial, Ruta, Legal

Asistencia Integral para el Hogar

Servicio de Asistencias Diversas

Ubicación: Guatemala

Comentarios

Publicar un comentario

Entradas más populares de este blog

Oficina o Apartamento en Renta en Z1

Imagen
¡Apartamento en Renta en Zona 1 de la Ciudad de Guatemala! ¿Buscas un apartamento céntrico y funcional en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad? ¡Tenemos el apartamento perfecto para ti! Ubicación: Edificio El Centro, Zona 1, Nivel 11 Características: Excelentes condiciones 40 Metros cuadrados Baño con regadera Área con ventanal con vista a la Catedral y Parque Central Área con cocina ideal para uso de oficina o vivienda Área libre atrás del baño para poner una pila o lavadora de ropa Incluye Estufa, Refrigerador, Pila, gabinetes de cocina nuevos   Renta: Q3,200 incluye mantenimiento Nota: No tiene estacionamiento No pierdas la oportunidad de vivir en este apartamento céntrico! Tu éxito comienza aquí. https://www.facebook.com/CarlosCastellanos.Inmobiliaria Linkedln 📱 ¡Agenda tu cita hoy mismo! Información: Carlos Castellanos Tel 57029902 Enviar Mensaje Lectura Recomdable ¡No te pierdas la oportunidad de tomar las riendas de tu mundo emocional! Agenda tu cita con Car...
Leer más

Apartamento en Renta Quince Esquina Zona 15

Imagen
NO Disponible Apartamento en Renta Quince Esquina Zona 15  Estilo y Comodidad en Quince Esquina, Zona 15 Si buscas vivir en una de las zonas más exclusivas y seguras de la Ciudad de Guatemala, este apartamento en el Edificio Quince Esquina es la opción perfecta. Ubicado en un nivel alto, ofrece vistas agradables y un diseño contemporáneo que se adapta a un estilo de vida dinámico y sofisticado. Distribución del Apartamento Con un área de 60 metros cuadrados, cada espacio ha sido optimizado para brindar confort: Dormitorios: 2 habitaciones iluminadas. Baños: 2 baños completos con acabados modernos. Área Social: Sala y comedor integrados con acceso a un balcón privado. Cocina: Espacio funcional con diseño actual. Estacionamiento: 2 parqueos individuales (uno a la par del otro), lo que facilita la movilidad sin complicaciones. Bodega (Opcional) Amenidades de Primer Nivel Residir en Quince Esquina le otorga acceso a una amplia variedad de áreas sociales y servicios diseñados para su bi...
Leer más

Avenida Juan Chapín Zona 1

Imagen
Casa en Venta en Zona 1,  Avenida Juan Chapín Casa en venta en Zona 1, Avenida Juan Chapín, con 324m2 de construcción y terreno de 6x18. Ubicada en una zona céntrica y con características únicas. ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! Casa en venta en Zona 1, Avenida Juan Chapín. Características: Terreno de 4x18 Construcción de 324m2 de concreto y 108m2 de estructura metálica en el 4 nivel 3 niveles y 1 área adicional en el 4 nivel Garaje para 2 vehículos Sala familiar/comedor y cocina con gabinetes 4 dormitorios y 3 baños Cisterna y bomba sistema automático Precio de venta: Q1,500,000 no negociable ¡Contáctame para más información y visitas! 📱   ¡Agenda tu cita hoy mismo! https://www.facebook.com/CarlosCastellanos.Inmobiliaria Linkedln Información: Carlos Castellanos Tel 57029902 Enviar Mensaje #casasenventa, #zona1, #avenidajuancha, #casadelujo, #terrenogrande, #construccion, #bienesraicesguatemala  
Leer más